容积率低至1.64？亳州又一高端小区曝光！

近日，亳州市自然资源和规划局，发布一则关于高新区宝龙11#地块项目方案调整的公示，据了解，在1月份该项目已经进行过一次调整，此次调整在上次的基础上进行了优化，一起看看详情！

位    置：杜仲路南侧、老君大道西侧

建设单位：亳州聚谦房地产开发有限公司

设计单位：上海天华建筑设计有限公司

用地规模：68690.2平方米（合103.035亩）

用地性质：商住用地

01

调整原因

由于规划设计前期瞻性不足，户型设计区域内同质化，为了提升住宅品质和景观视线，同时提升配套设施的通达性和便利性，现建设单位申请调整该项目规划设计方案。

02

调整内容

1、规划布局调整。高层住宅从三排改为两排，增加低层住宅面积，优化户型设计，北侧杜仲路增加出入口。

2、规划指标调整。容积率由2.0降低至1.64，计容建筑面积由137380.4㎡调整为112846.75㎡，住宅户数由1094户减少至751户。

3、配套调整。小区配套从原方案的东侧调整到西北侧沿街。

4、地库调整。地下室面积由40050.84㎡减少至35621.01㎡,地下室车位从1098辆减少至932辆。

网上公示意见或建议反馈途径：

1、登录亳州市自然资源和规划局网站查询；

2、该项目方案调整于2023年1月16日已公示，因建设单位考虑不周，现申请对该项目方案调整进行重新公示。

3、周边各单位及住户如对此规划方案有异议，请自公示日起7个工作日内以书面形式与我局联系。我局将在公示期满后综合分析有关单位和住户的意见，并按有关技术规范和规定给予办理相关规划手续。地址：亳州市谯城区光明路133号，邮箱：2843556618@qq.com。咨询电话：0558-5122015，0558-5122723。