重磅！约273亩！总价57250万元！高铁站附近四宗地块12月开拍！

近日，亳州市公共资源交易中心公开出让4宗国有商住用地使用权，四宗商住地块均位于道东板块，紧邻高铁南站。总面积192051.6㎡（272.679亩），起拍总价57250万元，计划于2022年12月16日开拍！一起看看详情！

01

2022-34#地块

土地位置：酒城大道以南、老君大道以西

土地面积：18488.1㎡（27.732亩）

土地用途 ：商住（商服5%-10%）

出让年限：商业40年 住宅70年

容积率：≤1.8

建筑密度：≤28%

绿化率：≥35%

起始价：5980万元

02

2022-35#地块

土地位置：槐花路以北、老君大道以西

土地面积：84194.8㎡（126.292亩）

土地用途 ：商住（商服6%-10%）

出让年限：商业40年 住宅70年

容积率：≤1.8

建筑密度：≤28%

绿化率：≥35%

起始价：25560万元

03

2022-36#地块

土地位置：酒城大道以南、神农大道以东

土地面积：34857.7㎡（52.287亩）

土地用途 ：商住（商服≤5%）

出让年限：商业40年 住宅70年

容积率：≤1.8

建筑密度：≤28%

绿化率：≥35%

起始价：11330万元

04

2022-37#地块

土地位置：槐花路以北、神农大道以东

土地面积：44245.3㎡（66.368亩）

土地用途 ：商住（商服≤5%）

出让年限：商业40年 住宅70年

容积率：≤1.8

建筑密度：≤28%

绿化率：≥35%

起始价：14380万元

挂牌时间为2022年12月13日至2022年12月22日上午10:00止

拍卖时间为2022年12月16日上午10:00

地点定在亳州市公共资源交易中心三楼。

（四宗地块位置详情）

其他

（一）上述出让宗地含配套建设的地下车位建设用地使用权(不含人防工程)。

（二）2022-35、2022-36、2022-37号宗地竞得人须按照《亳州市进一步推进装配式建筑产业高质量发展的若干政策措施（试行）》（亳政办秘〔2022〕22号）要求，采用装配式建筑技术建设。

（三）按照安徽省住房和城乡建设厅等5部门《关于印发〈城市居住区配套建设养老服务设施实施细则〉和〈城市居住区配套建设托育服务设施实施细则〉的通知》（建标〔2022〕60号）文件要求，上述出让宗地内需按每百户不得低于30平方米、单体面积不得低于350平方米的标准配套建设养老服务设施，可结合周边地块统筹配置，建成后无偿移交给所属地民政部门；需按每千人口不少于10个托位标准，配套建设托育服务设施，可结合周边地块统筹配置，建成后无偿移交给所属地卫生健康部门。

（四）上述出让宗地竞买人须单独报名，不接受联合竞买。竞买人须同时报名、同时合并报价竞买2022-34、2022-35、2022-36和2022-37号四宗土地。

（五）上述出让宗地竞得人须在2022-35号宗地内配建不少于12个班的幼儿园，用地面积不少于5400平方米，建筑面积不少于3749平方米，并按照《亳州市教育局关于小区新配建中小学幼儿园移交标准的函》（教秘〔2018〕449号）所要求的标准进行建设。

幼儿园工程和装修等竣工完成，由市教育局会同相关部门组织验收，符合条件后开发企业将配建幼儿园土地及地上建筑物无偿移交给所属地教育行政主管部门，并办理转移登记，转移后按划拨用地管理。

（六）上述出让宗地竞得人须在2022-35号宗地北侧相邻地块内建设一所“九年一贯制”学校（具体建设和装修标准见出让文件）。

（七）上述出让宗地建设项目不动产登记推行"交房即发证"。

2022年渐入尾声，

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