2021亳州新增商品房24305套 建筑面积约270.32万方

根据新安大数据研究院统计，2021年亳州新增商品房备案共计24305套，总建筑面积270.32万㎡。其中住宅类商品房预售19853套，同比2020年减少3338套，降幅14.39%；非住宅类商品房预售4452套，同比2020年减少114套，降幅2.5%；总建筑面积270.32万㎡，同比2020年减少44.14万方，降幅14.04%。

2021年取得亳州商品房房源预售套数最多的是8月份，取得商品房房源预售套数最少的是则是3月份。总体来看，只有1月份、4月份、6月份以及8月份商品房房源预售超过2000套，其中只有8月份的商业房预售房源超过3000套。

从区域分析，道东成为入市的房源最多的区域，谯城经开区紧随其后，其次是南部新区和北部新城。道东现在的发展是不容小觑，有着绿地城际空间站这个千亩大盘，同时中丞、建投、北京城房等房企在此助阵，在2021年，宝龙地产、安徽水安以及北京天润这几个房企首入亳州落子道东，道东的商品房体量不断扩大，道东也成为亳州库存房源最多的区域，现在的道东已逐渐代替南部新区成为购房者买房的热选之地！其他区域与道东相比都稍显逊色，南部新区发展已逐渐成熟，楼盘大多处于尾盘状态，目前只有古井新地块尚未启动。

2021年亳州住宅房源共35个项目取得预售许可证，共计19853套住宅房源。从入市房源套数来看，仅有4个项目取得住宅预售房源超一千，其中绿地亳州城际空间站入市1951套住宅房源位居榜首，其次是北京城房滨江壹号入市1546套住宅房源。绿地亳州城际空间站和北京城房滨江壹号站均位于道东，自开盘以来就受到购房者的欢迎。从备案均价来看，亳州南部新区依然处在房价的制高点上，2021年备案均价最 高的楼盘仍然是融创南湖大观，但融创南湖大观现在已经清盘。就房价而言，2021年亳州整体房价低于前两年，很多楼盘推出工抵房、特价房等房源，在一定程度上拉低了亳州均价。

2021年亳州非住宅房源有41个项目取得预售许可证，共计4452套房源，备案商业房源最多的项目是世纪金源域见天城，备案531房源，其中包括方圆荟世纪金源购物中心的商业房源。2021年非住宅房源备案类型多种多样，包括办公房源和商业房源等，总的来说，仍以社区底商和商业街商铺为主。2021年亳州新增了许多纯商业项目，海港城、南湖华富广场等项目商业房源已经入市，亳州宝龙广场商业房源预计2022年年初入市，亳州商业现在可以说是百花齐放。