2021年亳州土市成交112宗9032.75亩土地 揽金约208.5亿元

据新安大数据研究院数据统计，2021年亳州出让土地总计成交112宗，成交总面积602.18万㎡（约9032.75亩），土地成交金额208.5亿元，平均地价230.82万元/亩。同比2020年，亳州土地成交宗数下降8.94%，成交总面积下降2.38%，成交总金额下降8.89%，平均地价下降6.67%。

涡阳县土地成交宗数最多，但是成交面积和成交金额最 大的则是谯城区，利辛县和蒙城县土地成交宗数一样，但是成交面积和成交金额最 低的则是蒙城县。三县一区中，谯城区成交面积最 大，蒙城县成交面积最小，蒙城县土地成交均价最 高，利辛县土地成交均价最 低。具体来看，谯城区成交28宗土地，成交面积3465.7亩，揽金约75.71亿元，成交均价218.47万元/亩；蒙城县成交21宗土地，成交面积1276.99亩，揽金约32.93亿元，成交均价257.85万元/亩；涡阳县成交42宗土地，成交面积2720.97亩，揽金约66.37亿元，成交均价243.92万元/亩；利辛县成交21宗土地，成交面积1569.07亩，揽金约33.49亿元，成交均价213.41万元/亩。

从上表中可以看出，2021年亳州土地成交主要集中在上半年，成交土地宗数最多的是7月份，共成交18宗土地，而成交土地面积最多的则是3月份，共成交2009.54亩土地，无论是成交面积还是成交金额，3月份的土地市场均居于首位。

2021年亳州土地市场还算平稳，商住用地中楼面价最 高的是蒙城县2021-18地块，由亳州建投竞得，成交楼面价3241.07元/㎡，为蒙城县的“地王”，该宗土地也是2021年亳州土市成交的商住用地中唯 一的楼面价破3000元/㎡的地块。楼面价最 低的是利辛县GT[2021]61地块，由利辛县兴顺置业有限公司竞得，成交楼面价275.8元/㎡，这宗土地位于乡镇，所以楼面价才会这么低。

2021年房企拿地热情降低，共有33家房企落子亳州，无论是城区还是县城，土地成交量都不如往年。2021年拿地的房企多为“老面孔”，且以国企居多。再次拿地的房企有亳州城建、蒙城县新城建设、安徽乐行、亳州交投、亳州建投、邦泰控股、北京城房等房企，也新增了许多品牌房企，宝龙地产、安徽水安、北京天润等品牌房企首入亳州，亳州本土国企也不甘示弱，在2021年度中国（亳州）房地产企业拿地面积排行榜中，上榜的房企多为亳州本土国企。

附：2021年亳州土地成交明细