11月亳州楼市： 10个项目房源加推 旺季过后市场趋稳！

新安房产网 原创资讯：11月亳州楼市也结束了，2021年已经进入了倒计时，开发商的推盘热情也逐渐开始“冷”下来。相较于“金九银十”的热闹，11月亳州楼盘优惠政策进一步加大，意向客户还是储备不足，购房者观望情绪加重。

11月楼市推盘房源减少

2021年11月亳州开盘信息汇总表

据新安大数据研究院统计，11月亳州楼市共有10家项目开盘/加推，合计共推出1127套房源，相较于10月推盘量减少。

11月亳州区域项目推盘量

具体各区域情况，11月亳州四区域除了北部新城外，其他三区均有项目加推;其中，道东新城推盘数量最多8个项目，827套房源加推;谯城经开区1个项目，170套房源加推;南部新区1个项目，130套房源加推;北部新城0个项目，0套房源加推。

道东新城推盘项目最多

其中，道东新城8个项目加推，成为推盘房源最多区域，以北京城房滨江壹号、北京城房滨江六号、建投珺悦府、世纪金源域见天城、亳州宝龙世家、绿地亳州城际空间站、圣桦锦江天玺等共推出827套房源;谯城经开区1个项目，绿城亳州蘭园推出170套房源;南部新区1个项目加推，远大当代城推出130套房源;北部新城0个项目，推出0套房源。

从单个项目推出量看，推出房源最多的是道东新城的北京城房滨江壹号，推出249套房源;其次是道东新城的北京城房滨江六号推出176套房源;谯城经开区的绿城亳州蘭园推出170套房源，排名第三。

纯新盘项目占比10%

绿城亳州蘭园首开

11月亳州楼市开盘/加推项目中加推项目占比90%，纯新盘项目占比10%。新盘首 次入市的项目有，谯城经开区的绿城亳州蘭园首开170套高层和洋房房源。而从产品类型来看，本月刚需楼盘加推较多，占比80%;定位刚需、刚改的项目占比20%，定位改善的项目占比0%。

11月亳州楼市市场呈现冷热不均的特点。与10月相比，开发商的业绩冲刺压力更大，在较多“优惠折扣”的加持下，不少开发商还是选择了加推房源。从区域来看，道东新城的推盘量较多。从所推产品的物业类型来看，仍然以住宅产品为主，涵盖高层、大平层、洋房、商业等多种业态，刚需到改善的置业需求均可满足。

距离2021年结束仅剩下不到1个月时间!亳州楼市也即将迎来尾声。在最后一个季度，我们能明显感受到，楼盘的热度正在渐渐褪去，竞品越来越多，去化难成了众多楼盘当下的主要问题!