11月亳州土市成交6宗562.77亩土地 揽金约12.38亿元

据新安大数据研究院统计，11月亳州土市共成交6宗562.77亩土地，且均为商住用地，共揽金约12.38亿元，成交均价为219.97万元/亩。三县一区中仅有利辛县无土地成交，谯城区、蒙城县以及涡阳县均有土地成交。

谯城区成交1宗199.92亩土地，揽金52000万元，成交均价260.1万元/亩；蒙城县成交3宗247.26亩土地，揽金59000万元，成交均价238.62万元/亩；涡阳县成交2宗115.59亩土地，揽金12790万元，成交均价110.65万元/亩。土地成交面积最 大的是蒙城县，最小的则是涡阳县，土地成交均价最 高的是谯城区，最 低的也是涡阳县。

谯城区仅成交1宗199.92亩商住用地，也就是2021-42地块，由亳州金地置业有限责任公司以总价52000万元竞得。该地块位于人民路南、华佗大道东，土地面积133281.2㎡（199.922亩），土地用途商住（商服不大于5%），容积率≤2.5，建筑密度≤25%，出让年限商业40年，住宅70年，成交单价260.1万元/亩，成交楼面价1560.6元/㎡，溢价率14.49%。

蒙城县共成交3宗247.26亩土地，其中2021-24A、2021-24B地块由蒙城县城市发展投资控股集团有限公司竞得，成交总价30050万元，2021-21地块由亳州建投竞得，成交总价28950万元。

涡阳县成交共2宗115.59亩土地，均由安徽乐行城市建设集团有限公司竞得，成交总价12790万元。两宗土地位置相邻，配套也大致相同，且成交楼面价非常低。

十一月亳州土市较为冷淡，房企拿地热情降低，土地供应也在减少，且十一月亳州拿地的房企均为本土国企，由此可见，亳州土市热度在逐渐冷却。