个人如何使用公积金贷款买房？官方回复来了，点击查看→

很多市民在购房时

都希望能够使用公积金贷款

买房使用公积金贷款

确实是最划算的省钱方法

住房公积金贷款

具有利率低、可长期贷等特点

算下来可以省不少钱

但是很多人对公积金贷款买房不了解

不知道需要达到什么样的条件

才能使用公积金贷款买房

近期，就有市民在市民论坛咨询这个问题

现在一起来看下吧！

网友咨询：

单人公积金贷款最多能贷多少，需达到什么条件才能贷满，如：公积金缴存基数、月缴额、公积金余额、以及缴纳期限等，有没有公积金贷款计算公式。二手房能不能用公积金商贷混合贷。

市住房公积金管理中心回复：

根据《亳州市个人住房公积金贷款管理办法》及实施细则规定，住房公积金贷款额度与最近6个月住房公积金平均缴存额挂钩，单职工最 高贷款额度为33万元，需月缴存额800元以上，但要有足够的还贷能力，具体要求是月供不超过家庭收入的60%，一般以缴存基数认定家庭收入。最长贷款年限为30年，贷款期不超过法定退休年龄5年。您可以根据您的年龄和需要贷款金额，从网上查找公积金贷款计算器，自行测算，首 次公积金贷款年利率为3.25%。另外，二手房只能办理纯公积金贷款。信贷科联系电话：5502119。感谢您对住房公积金管理工作的理解和支持。

由以上我们可以得知

如果你想要使用公积金贷款买房

那么买房前公积金必须连续正常缴存6个月

首 次公积金贷款年利率为3.25%

单职工最 高贷款额度为33万元

需月缴存额800元以上

但是月供不得超过家庭收入的60%

最长贷款年限为30年

贷款期不超过法定退休年龄5年

另外，如果想要用公积金贷款买二手房

那么只能办理纯公积金贷款

不能用混合贷

如果你符合上述条件

那么买房的时候不要忘了使用公积金哦