亳州宜居综合开发有限公司总价101548万元摘得6宗限价房用地！

9月27日

亳州土市一次性出让了

6宗625亩商住用地

近日

小编看到这六宗土地已经成交

恭喜!亳州宜居综合开发有限公司以总价101548万元挂牌成交6宗限价商品房用地!

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这次成交的土地全部为限价商品房地块

建成后由谯城区政府进行回购

且对商品房均价有所限制

亳规条字(2019-004)地块

地块位置：香附路以南、丹参路以北、三义路以东、三圣路以西

地块面积：80155.4㎡(120.233亩)

土地用途：商住(商服不大于5%)

容积率：≤2.5

建筑密度：≤25%

成交总价 ：18410万元

成交单价：153.12万元/亩

成交楼面价 ：918.72元/㎡

溢价率 ：0.55%

亳规条字(2019-005)地块

地块位置：香附路以南、丹参路以北、三圣路以西、药王大道以东

地块面积：77550.5㎡(116.326亩)

土地用途：商住(商服不大于5%)

容积率：≤2.5

建筑密度：≤25%

成交总价 ：17970万元

成交单价：154.48万元/亩

成交楼面价 ：926.88元/㎡

溢价率 ：0.56%

亳规条字(2019-006)地块

地块位置：人民路北侧、曙光路南侧、汤王大道东侧、柴家沟西侧

地块面积：79379.7㎡(119.07亩)

土地用途：商住(商服不大于20%)

容积率：≤2.5

建筑密度：≤25%

成交总价 ：23260万元

成交单价：195.35万元/亩

成交楼面价 ：1172.09元/㎡

溢价率 ：0.43%

亳规条字(2019-007)地块

地块位置：和平西路南侧、曙光路北侧、汤王大道东侧

地块面积：47325.9㎡(70.989亩)

土地用途：商住(商服不大于20%)

容积率：≤2.5

建筑密度：≤25%

成交总价 ：14932万元

成交单价：210.34万元/亩

成交楼面价 ：1262.06元/㎡

溢价率 ：0.67%

亳规条字(2019-031)地块

地块位置：张良路以西、亳菊路以北

地块面积：65628.5㎡(98.443亩)

土地用途：商住(商服不大于20%)

容积率：≤2.2

建筑密度：≤25%

成交总价 ：10771万元

成交单价：109.41万元/亩

成交楼面价 ：746元/㎡

溢价率 ：0.94%

亳规条字(2019-020)地块

地块位置：药都大道北侧、建安路东侧

地块面积：66669.4㎡(100.004亩)

土地用途：商住(商服不大于10%)

容积率：≤2.5

建筑密度：≤25%

成交总价 ：16205万元

成交单价：162.04万元/亩

成交楼面价 ：972.26元/㎡

溢价率 ：062%

其他要求1

亳规条字(2019-004)地块内配建不少于9个班的幼儿园

亳规条字(2019-005)地块内配建不少于9个班的幼儿园

亳规条字(2019-006)地块内配建不少于12个班的幼儿园

亳规条字(2019-031)地块内配建不少于6个班的幼儿园

亳规条字(2019-020)地块内配建不少于6个班的幼儿园

2

上述6宗地均为谯城区限价商品房地块

建设标准不得低于《谯城区还原小区基本装饰标准》

建成后由谯城区政府进行回购

亳规条字(2019-004)地块商品房住房均价4100元/平方米，商业铺面房均价9000元/平方米

亳规条字(2019-005)地块商品房住房均价4100元/平方米，商业铺面房均价9000元/平方米

亳规条字(2019-006)地块商品房住房均价4300元/平方米，商业铺面房均价9000元/平方米

亳规条字(2019-007)地块商品房住房均价4300元/平方米，商业铺面房均价9000元/平方米

亳规条字(2019-031)地块商品房住房均价3900元/平方米，商业铺面房均价7000元/平方米

亳规条字(2019-020)地块4200元/平方米，商业铺面房均价10000元/平方米。

对非可售部分的配套建筑(社区机构用房、文体物业用房)等，建成后竞得人须无偿移交给谯城区政府。对地下车库部分，谯城区政府按1500元/平方米进行回购，地下车库面积为建设规划方案竣工测绘核实面积，地下车库归属谯城区政府。地块成交后竞得人10日内与谯城区住建局签订工程监督管理协议，包括回购款支付、房屋质量监管、工程进度验收等事项。