6宗625亩限价商品房地块要出让！起拍总价达10亿元！
2021年09月27日 16:16 来源：新安房产网 作者：佚名亳州终于有土地出让啦
近日，亳州土市一次性出让了
6宗625亩商住用地
与以往不同的是
这次出让的土地全部为限价商品房地块
建成后由谯城区政府进行回购
且对商品房均价有所限制
下面一起来看下这些地块的出让信息
亳规条字（2019-004）地块
地块位置：香附路以南、丹参路以北、三义路以东、三圣路以西
地块面积：80155.4㎡（120.233亩）
土地用途：商住（商服不大于5%）
容积率：≤2.5
建筑密度：≤25%
起始价：18310万元
亳规条字（2019-005）地块
地块位置：香附路以南、丹参路以北、三圣路以西、药王大道以东
地块面积：77550.5㎡（116.326亩）
土地用途：商住（商服不大于5%）
容积率：≤2.5
建筑密度：≤25%
起始价：17870万元
亳规条字（2019-006）地块
地块位置：人民路北侧、曙光路南侧、汤王大道东侧、柴家沟西侧
地块面积：79379.7㎡（119.07亩）
土地用途：商住（商服不大于20%）
容积率：≤2.5
建筑密度：≤25%
起始价：23160万元
亳规条字（2019-007）地块
地块位置：和平西路南侧、曙光路北侧、汤王大道东侧
地块面积：47325.9㎡（70.989亩）
土地用途：商住（商服不大于20%）
容积率：≤2.5
建筑密度：≤25%
起始价：14832万元
亳规条字（2019-031）地块
地块位置：张良路以西、亳菊路以北
地块面积：65628.5㎡（98.443亩）
土地用途：商住（商服不大于20%）
容积率：≤2.2
建筑密度：≤25%
起始价：10671万元
亳规条字（2019-020）地块
地块位置：药都大道北侧、建安路东侧
地块面积：66669.4㎡（100.004亩）
土地用途：商住（商服不大于10%）
容积率：≤2.5
建筑密度：≤25%
起始价：16105万元
其他要求
1、亳规条字（2019-004）地块内配建不少于9个班的幼儿园、亳规条字（2019-005）地块内配建不少于9个班的幼儿园、亳规条字（2019-006）地块内配建不少于12个班的幼儿园、亳规条字（2019-031）地块内配建不少于6个班的幼儿园、亳规条字（2019-020）地块内配建不少于6个班的幼儿园，上述配备的幼儿园按照《亳州市教育局关于小区新配建中小学幼儿园移交标准的函》（教秘〔2018〕449号）所要求的标准进行建设。幼儿园工程和装修等竣工完成后，由市教育局会同相关部门组织验收，符合条件后开发企业将配建幼儿园土地及地上建筑物无偿移交给所属地教育行政主管部门，并办理转移登记，转移后按划拨用地管理。
2、上述6宗地均为谯城区限价商品房地块，建设标准不得低于《谯城区还原小区基本装饰标准》，建成后由谯城区政府进行回购，亳规条字（2019-004）地块商品房住房均价4100元/平方米，商业铺面房均价9000元/平方米、亳规条字（2019-005）地块商品房住房均价4100元/平方米，商业铺面房均价9000元/平方米、亳规条字（2019-006）地块商品房住房均价4300元/平方米，商业铺面房均价9000元/平方米、亳规条字（2019-007）地块商品房住房均价4300元/平方米，商业铺面房均价9000元/平方米、亳规条字（2019-031）地块商品房住房均价3900元/平方米，商业铺面房均价7000元/平方米、亳规条字（2019-020）地块4200元/平方米，商业铺面房均价10000元/平方米。对非可售部分的配套建筑（社区机构用房、文体物业用房）等，建成后竞得人须无偿移交给谯城区政府。对地下车库部分，谯城区政府按1500元/平方米进行回购，地下车库面积为建设规划方案竣工测绘核实面积，地下车库归属谯城区政府。地块成交后竞得人10日内与谯城区住建局签订工程监督管理协议，包括回购款支付、房屋质量监管、工程进度验收等事项。
挂牌时间
10月19日至10月29 日上午10时止
拍卖时间
10月21日上午10时
拍卖地点
亳州市公共资源交易中心三楼
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