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数据出炉!亳州市2021年第二季度地价监测报告来了!

2021年07月13日 15:52    来源:新安房产网    作者:佚名

一、整体地价水平与整体变化趋势

亳州市2021年第二季度城市整体地价水平与2021年第 一季度相比,呈现稳中有升的趋势。2021年第二季度城市整体地价为1041元/m2,比2021年第 一季度的1036元/m2增加了5元/m2。

其中商业地价整体水平值为2219元/m2,与2021年第 一季度保持一致;居住地价水平值为1567元/m2,比2021年第 一季度的1554元/m2增加了13元/m2;工业地价水平值为213元/m2,与2021年第 一季度保持一致,地价稳定。商业、居住、工业地价水平呈阶梯状排列,商业地价最 高,居住地价次之,工业地价最 低,水平值之比为1:0.71:0.10(见图1-1-1),亳州市整体地价水平状况如表1-1-1。

01

图1-1-1 亳州市2021年第二季度地价水平

表1-1-1 亳州市2021年第二季度地价水平

元/m2

02

国内宏观经济增长稳中偏弱,下行压力较大,一是 “新常态”时期经济增长动力转型加速,经济增速放缓和需求不足的状况未根本性改善,制造业景气程度不容乐观;二是基数效用和节日因素共同影响整体经济,投资增速放缓,工业产出增速下滑明显,经济开局弱于预期,2020年底开始全国房地产市场调控政策不断实施,房价上涨趋势得到有效的调控,2021年第二季度与2021第 一季度相比,亳州市城市整体地价趋于平稳,进入2021年之后,房地产市场的房价涨幅暂缓,土地挂牌拍卖市场趋于平稳发展,土地市场商住用途价格正常。从监测结果数据来看上涨幅度为0.48%。其中商业用地地价水平基本保持稳定,增长率为0.00%;住宅用地地价增长率为0.84%;工业用地地价水平基本保持稳定,增长率为0.00%。各用途地价增长情况如图1-1-2。

03

图1-1-2 亳州市2021年第二季度地价增长率

二、2021年第二季度亳州市城区地价动态监测点一览表


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三、亳州市2021年第二季度地价信息

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