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2021上半年亳州楼市:房企加推高达72次 道东新城供应迸发!

2021年07月09日 17:54    来源:新安房产网    作者:佚名

新安房产网 原创资讯:2021年已经走过一半,上半年亳州楼市可谓历经“冰与火”,既有平淡不惊的过渡期,也有热火朝天的爆发期,新盘亮相、新品加推、优惠促销等纷纷扎堆上演,楼市供应保持平稳增长。

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2021上半年房企开盘达72次 同比上涨4.34%

据新安大数据研究院统计,2020年1月-6月,亳州房企上半年开盘累计达72次。从亳州主城各片区开盘加推的次数来看,品牌房企仍然占主导,刚需项目集中发力推盘。

1/2/3月亳州楼市推盘量增多

户型面积99-143㎡最 受欢迎

一季度亳州开发商积极加推,促进项目的销售去化。1月亳州楼市项目在拿预售证、推盘方面火红。市区共个17项目开盘/加推房源,合计推出1406套房源;2月是中国的传统农历新年,开发商春节前加快推盘节奏,推出大量房源冲刺业绩,一波推盘潮为亳州购房者带来新的体验。2月市区共个15项目开盘/加推房源,合计推出1744套房源;三月素有楼市“小阳春”之称,亳州各大房企纷纷摩拳擦掌加推房源。3月亳州楼市共有11家项目开盘/加推,合计共推出1168套房源。从各项目所推产品来看,一季度楼盘户型面积99-143㎡最 受欢迎,舒适三居、四居等均有涵盖,户型多样、产品类型丰富,可满足置业者多样购房需求。

4/5/6月房企加推热度减退

推盘量下降

二季度房企加推热度减退,四月素有楼市“银四”之称,亳州4月似乎并没有激动起多大水花,全然没有传统旺季的模样,楼盘加推平稳。4月亳州楼市共有9家项目开盘/加推,合计共推出709套房源;在经历了“金三银四”的平淡之后,“红五月”楼市节点加推力度加大。5月亳州楼市共有11家项目开盘/加推,合计共推出1105套房源。五一黄金周开发商们为了挽回房产市场的热度,在五一期间释放诸多新房源、好房源,还给出购房优惠用来吸引更多的客户;经过了5月份的让利促销后,开发商资金压力有所缓解,6月处于自然销售的状态,没有大规模推盘的欲望。6月亳州楼市共有9家项目开盘/加推,合计共推出1124套房源,相较于5月推盘量减少。

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道东板块推盘最多

从区域分布来看,亳州四大区域中,开盘加推次数最多的区域为道东新城,由此可以看出,南部新区大势已去,经过这两年道东新城的发展崛起,商住用地不断成交、新房企入驻,让道东新城的开盘次数成为上半年开盘/加推最活跃的区域。

道东区域在短短时间内关注度飙升,片区的各项基础建设稳步推进中。目前,道东已经赶超南部新区,成为开发商布局战略版图的主要阵地,接过楼市销售去化的大任。分区域看目前亳州楼市四大板块中,最受购房者欢迎的就是新崛起板块——道东新城。上半年道东新城推盘最多,推盘28个,推出3141套房源,位列第 一;南部新区推盘21个,推出1882套房源,排名第二;谯城经开区推盘15个,推出1543套房源,排名第三;北部新城推盘8个,推出690套房源,排名第四;

纯新盘入市受到关注

2021上半年亳州楼市纯新盘也相继亮相。2月纯新盘项目首开较多,碧桂园星河万里、碧桂园凤熹台、远大当代城MOMΛ、九铭云府熙园、圣桦东湖天玺等新盘入市比较受购房者青睐。5月只有道东新城的古井逍遥苑一个纯新盘项目入市,推盘436套房源。

上半年亳州楼市房价幅度平稳,且多家刚需纯新盘集中亮相入市,为购房者带来新鲜房源。各个楼盘都积极开展活动和推新,开发商对市场的预期也有所增强。推盘产品类型丰富,包括高层、小高层、洋房、别墅、商业......满足各个阶段的不同购房需求。预计下半年亳州一些新品楼盘将入市和购房者见面,包括融创新项目、绿城新项目、中铁新项目、北京城房滨江系列、建投珺悦府、建投新地块、宝龙世家、依立腾新地块、水安地产以及飞翔御景华府项目,为亳州楼市注进新的“活水”,想买房的购房者下半年可以好好看看了!


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