2021上半年亳州商品房备案12489套 总面积约140万方

根据新安大数据研究院统计，2021上半年亳州新增商品房备案共计12489套，总建筑面积139.72万㎡。其中住宅类商品房预售10021套，同比2020上半年减少2171套，降幅17.1%；非住宅类商品房预售2468套，同比2020上半年增加615套，增幅14.73%；总建筑面积139.72万㎡，同比2020上半年减少21.16万方，降幅13.15%。

根据下表不难看出，2021上半年取得亳州商品房房源预售套数最多的是4月份，取得商品房房源预售套数最少的是则是3月份。总体来看，主要集中在只有1月份、4月份和6月份商品房房源预售超过2000套。

从区域分析，道东成为入市的房源最多的区域，占据着亳州楼市的半壁江山，谯城经开区紧随其后，其次是南部新区，北部新城居于末位。南部新区发展已逐渐成熟，在售楼盘数量也是各大区域中最多的，但大多数楼盘已处于尾盘状态，而道东现在的发展却是不容小觑，有着绿地城际空间站这个千亩大盘，同时还有中丞、建投、古井等房企助阵，宝龙地产和水安地产也在今年首 次入驻亳州，落子道东，现在的道东已逐渐代替南部新区成为购房者买房的热选之地！

2021上半年亳州住宅房源共28个项目取得预售许可证，共计10021套住宅房源。从入市房源套数来看，古井逍遥苑预售1399套房源位居榜首，古井逍遥苑住宅房源已全部取得预售，其次是绿地亳州城际空间站预售980住宅套房源。古井逍遥苑和绿地亳州城际空间站均位于道东，自开盘以来就受到购房者的欢迎。

从备案均价来看，亳州房价较为稳定，亳州南部新区依然处在房价的制高点上，2021年上半年备案均价最 高的楼盘仍然是融创南湖大观，南部整体房价在7000元/㎡-9000元/㎡左右，其他区域的价格相对于南部来说较低，均价在7000元/㎡左右，总的来说，亳州房价比较平稳，并没有太大的波动。

2021上半年亳州商业房源有21个项目取得预售许可证，共计2468套房源，备案商业房源最多的项目是天润琥珀苑，备案288套房源，其中包括办公房源。上半年商业房源备案类型多种多样，包括办公房源和商业房源等等，总的来说，仍以社区底商和商业街商铺为主。

2021上半年已经结束，总体来看，2021上半年亳州楼市还是比较平稳，房价也较为稳定，并无大涨大跌。接下来，就让我们期待下2021下半年的亳州楼市吧！