近期网友咨询住房公积金热点问题 官方答案来了！

公积金指的是住房公积金

住房公积金是指国家机关、国有企业

城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业

及其他城镇企业、事业单位

及其在职职工缴存的长期住房储金

您在买房的时候是否会有

公积金政策上的疑虑呢

快一起看看网友咨询和官方回复

↓↓↓

01网友咨询：请问我所在的公司没有交住房公积金，自己个人可以缴纳吗?

市住房公积金管理中心：

网友您好，按照《关于灵活就业人员缴存使用住房公积金有关事项的通知》规定，在我市范围内有稳定就业的进城务工人员、非全日制从业人员、城市个体经济组织业主及其从业人员等灵活就业人员，未达到法定退休年龄的，可以自主申请缴存住房公积金。并提供以下材料：(1)亳州市个人住房公积金缴存登记申请表;(2)本人身份证;(3)本市户口本或居住证;(4)从业人员提供本市就业证明为签订一年以上劳动合同和一年以上的工资卡折流水记录，或者提供缴纳1年以上的基本养老保险参保证明;(5)个体工商业主，就业证明提供个体工商户营业执照。灵活就业人员公积金月缴存金额由本人全部承担。联系电话：0558-5571119。感谢您对住房公积金工作的关心和支持。

02网友咨询：住房公积金具体办理流程、办理条件、一套房要求首付款比例要达到多少?

市住房公积金管理中心：

网友您好：根据《亳州市个人住房公积金贷款管理办法》规定，贷款办理条件：连续正常足额缴存公积金6个月以上，有真实的购房行为，信用良好，有足够的还贷能力，就可以申请住房公积金贷款;办理流程：职工申请/受理审批/签订借款合同/办理贷款担保抵押/发放贷款;一套房首付比例最 低为20%;信贷科联系电话：5502119。感谢您对住房公积金管理工作的理解和支持。

03网友咨询：公积金有两个账号，怎么合并?

市住房公积金管理中心：

网友您好，由于您未留下您的联系方式和个人信息，我中心无法查询您的公积金账户信息,建议您留下联系方式以便于我中心核实您的公积金账户信息。我市公积金账户的合并分为三种情况：1、同一县区内的公积金账户合并;2、亳州市与三县之间的公积金账户合并及三县与三县之间的公积金账户合并 3、其他市与我市之间的公积金账户合并，即公积金异地转移接续。对于这两种账户合并的具体办理流程如下：情况1、同一县区内的账户合并，可通过皖事通或者我家亳州实名注册登录后，进入个人住房公积金网厅，点击“资金账户转移”，选择转出单位和转入单位，然后提交就可以办结了。

情况2、亳州市与三县之间或三县与三县间的公积金账号合并，可通过安徽政务服务网亳州分厅中的公积金账户合并(市内跨县区)，此类业务由转出地的公积金管理部通过网厅受理。例如：将公积金账户从涡阳县合并到蒙城县，职工在安徽政务服务网亳州分厅中选择涡阳县，选择办事项公积金账户合并(市内跨县区)，填写必要的信息即可完成账户合并的申请。如到现场办理，在我中心任何一个业务网点都可以申请办理。

情况3、异地公积金转移接续，通过全国公积金异地转移接续平台办理，此类业务由转入地所在的公积金管理中心受理，凡是从外地转入我市并已开设公积金账户的职工，只需到市公积金管理中心填写“公积金异地转移接续申请表”，即可完成异地公积金转入业务的申请;对于转出我市的职工，市公积金管理中心可通过该平台，配合转入地公积金中心办理异地转出业务。如遇问题请致电0558-5571119，感谢您对亳州市住房公积金管理中心工作的支持。

04网友咨询：请问在办理公积金贷款以后月供不断，公积金断缴了，公积金贷款的利率会转为商业贷款利率吗?

市住房公积金管理中心：

网友您好：根据《亳州市个人住房公积金贷款管理办法》规定，办理公积金贷款后，断缴住房公积金6个月，视为违约行为 ，我中心将视情节处以罚息，上浮贷款利率，直至提前收回贷款。信贷科联系电话：5502119。

住房公积金的特点：

1、普遍性，城镇在职职工必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;

2、强制性(政策性)，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，可以按《条例》的有关条款进行处罚。

3、福利性，住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;

4、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力等情况下，缴存的住房公积金将返还职工个人。

住房公积金贷款

具有利率低、可长期贷等特点

很多市民在购房时

会选择住房公积金贷款

但是您知道

亳州市公积金贷款

最 高额度是多少

提取需要什么材料

能申请几次吗?

贷款最 高额度

你知道是多少吗?

按照规定，亳州市住房公积金个人贷款的最 高额度为：单职工缴存公积金的为33万，双职工缴存公积金的为43万元。同时，根据中国人民银行公积金利率有关规定，五年以下的，公积金贷款年利率是2.75%，五年以上的，年利率是3.25%。

公积金最 高申请次数

你知道吗?

亳州市住房公积金管理中心信贷科科长徐春峰介绍，一个家庭可以申请两次公积金贷款，不能申请第三次。如果夫妻双方均有公积金贷款，则视为两次贷款，将不能进行第三次贷款申请。如果是重组家庭，在原家庭有一次公积金贷款，在新家庭申请贷款时，也算为第二次。

需要注意的是，在申请第二次住房公积金贷款时，首先要把第 一次的住房公积金贷款全部还清，同时要有良好信贷记录，才可能被受理。而且根据相关规定，申请使用第二次住房公积金贷款时，首付款比例最 低为房款的50%，利率上浮10%。

公积金提取时

该准备什么材料呢?

在住房公积金提取方面，符合条件的市民在购房时，凭购房合同、备案证明、首付款发票等，可以提取不超过首付款金额的数额;在还贷期间，无论是住房公积金贷款，还是商业住房贷款，每年可以凭借还贷记录提取一次。

如果您还有相关住房公积金的疑问

可以到拨打0558-5571105

或者5502119

咨询亳州市住房公积金管理中心