商服比例降低！道东一宗约157.579亩商住用地控规调整公示！

作为亳州新秀板块

道东和高铁升级为城市新的形象窗口

各项配套设施都在不断完善当中

成为了众多购房者的理想居所

城市在发展人居的需求也在改变

最近小编在亳州政府网站看到

道东一宗约157亩的商住用地

在进行指标(调整)的公示

快一起来看看具体情况!!!

关于2020-070地块控规指标(调整)的公示

原指标情况

用地性质为商住用地(商服比例不大于30%)，用地面积105052.6平方米(合157.579亩)，容积率不大于2.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%。

拟调整情况

用地性质为商住用地(商服比例不大于5%)，用地面积105052.6平方米(合157.579亩)，容积率不大于2.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。

公示期自2021年1月11日至2021年2月10日，如有意见请于2021年2月10日前来电或书面意见至亳州市城乡规划设计院。

电话：5122723

地址：亳州市城乡规划设计院二楼规划技术服务科(光明路与三曹路交口东北角)。

从区位来看

2020-070地块位于道东

南边紧邻文采公园位置优越

商服比例由原先的不大于30%

改为商服比例不大于5%

说明商业比例下降

住宅比例提高

周边的世纪金源大商业

商业综合体+风情商业街体量逾8万方

效果示意图

北京城房的欢乐世界+商业项目

效果示意图

大学城商业广场等

效果示意图

都能为道东人民带来商业需求

道东区位优势：

01立体交通日臻完善

随着高铁站、汽车南站的投入使用，道东区的立体交通也日臻完善。道东区银杏路与京九铁路立交桥，直达高铁南站，直接完善了南北交通网。高铁南站的地下交通路网(高铁片区综合管廊工程)，共有13条道路，总长度约19.73公里，在高铁片区形成一张四通八达的交通路网。

02基础配套设施完善

作为亳州新兴板块，道东新城在不断蜕变中，正展现出时代大成的无穷魅力。道东的发展日新月异，各种基础配套设施都在不断完善，学校、医院、商城应有尽有，大学城文化商业广场、妇幼保健院、第二人民医院，亳州第 一幼儿园、第三小学、第七小学、三十二中、三十三中、亳州幼儿师范学校、亳州中药科技学院等，亳州东城区发展势头已现!

三十二中图片

亳州第三小学图片

03品牌房企云集

道东新城的魅力也吸引着诸多品牌房企争相入驻，绿地、古井、建投、中丞、世纪金源、圣桦等品牌房企竞相入驻，这些房企在道东都拥有多个地块，由此可见道东新城的魅力!