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金九月|商品房预售要取消?房价会因此而上涨吗

2018年09月27日 08:49    来源:新安房产网    作者:冯妮娜

新安房产网 原创资讯9月11日,住建部房地产市场监管司向湖北、四川、江苏、河南、广东、辽宁等6省下发了一封函件。该函件要求对于包括商品房预售制度在内的现有行政许可事项进行清理和论证。9月21日广东省住建厅在回函中建议逐步取消预售制,一时掀起舆论关注。那么商品房预售真的要取消吗?

如果商品房预售取消,那么对于购房者来说是有喜也有忧。“喜”的是以后的楼市都是现房出售。购房者能真实的看到房子的质量,购买的是看得见、摸得着的现房,而不是现在想象中的期房。“忧”的地方在于,如果实施现房销售,差不多要有两年的时间,那么供求关系必然紧张,因为那意味着在那两年内,在期房制转向现房制的过渡期,市场上可供上市的房源极剧下降。而供求紧张关系加剧,必然加大房价上涨的压力。当然,商品房预售是否取消还是个未知数,以后的政策怎么样我们谁也不知道,但对于刚需购房者来说,无论政策如何,该买的房子还是要买的!

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