看地报告

实地探访中丞新地块 地块周围配套完善未来可期

2019年07月10日 11:45    来源:新安房产网    作者:冯妮娜

新安房产网 原创资讯七月份的土地市场十分热闹,先有圣桦和世纪金源首进亳州,择址道东区域,后有中丞集团进军道东,再次在亳州落下两子。昨天(7月9日),中丞集团总价76650万元竞得道东两宗地块,这两宗地块分别是2019-49地块和2019-50地块。

2019-49、50地块成交信息2019-49、50地块成交信息

2019-49地块位于神农大道东、曹霸路西、养生大道南,成交价为26300万元,占地面积54691.7㎡(82.04亩),土地用途为商住用地,容积率≤2.0,建筑密度≤25%,成交单价320.58万元/亩,溢价率4.66%,楼面价2404.37元/㎡!

地块实景图地块实景图

2019-50地块位于莲花路南、蔷薇路北、曹霸路东,成交价为50350万元,占地面积106186.1㎡(159.28亩),土地用途为商住用地,容积率≤2.0,建筑密度≤25%,成交单价316.11万元/亩,溢价率1.56%,楼面价2370.84元/㎡!

这两宗地块都位于道东区域,距离很近,直线距离不到1公里,因此在配套设施以及相关资源的占有上大致相当。

2019-49、50地块位置2019-49、50地块位置

小编现在为您实地探访中丞新地块,这两宗地块较为平整,地块上面被植物覆盖,并无建筑物遮挡,后期开发难度不大!周围配套设施较为完善,医院、学校应有尽有。

学校:地块周边有黉学中学、第三小学、三十二中等学校,其中现在三十二中高中部今年已经开始招生,且这两宗地块均要求配建幼儿园,在这里可以享受全龄段教育资源。

黉学中学实景图黉学中学实景图

第三小学实景图第三小学实景图

医院:在医疗方面,市第二人民医院、妇幼保健院、亳州市儿童医院环伺在其左右,医疗等配套在不断完善,让自己和家人的身体健康无后顾之忧。

妇幼保健院实景图妇幼保健院实景图

商业:2019-49地块与太安堂仅一路之隔,且这两宗地块均可快速到达大学城文化商业广场,大学城文化商业广场是亳州颇具规模的多功能商业综合体广场,集休闲、购物、餐饮、娱乐、居住等复合功能于一体,可以满足生活购物及娱乐需要。

太安堂实景图太安堂实景图

大学城文化商业广场效果图大学城文化商业广场效果图

中丞集团在亳州已有中丞双玺这一项目,此次进军道东,也表明了中丞集团深耕亳州的决心和对道东市场的看好。现在的道东不断有房企入驻俨然成为亳州的新兴板块,道东正在慢慢崛起!


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