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十年钜变|2018年楼市营销篇楼盘活动同比增长4.16%

2019年01月03日 17:04    来源:新安房产网    作者:孙琳

新安房产网 原创资讯又到一年结尾时、随着2018年的结束,全新的2019年迎接着我们,据新安大数据研究院统计,2018年全年的营销活动场次同比2017年增长4.16%。上半年的楼市暖场活动、开盘活跃度比下半年有所增加,下半年的开工、奠基、开放、开业等大型活动比上半年丰富多彩。

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2018年楼市暖场活动汇总

(一)、2018上半年亳州各月份楼市活动数量汇总

10.jpg2018上半年亳州各月份楼市活动数量汇总

楼市营销活动一直都是房地产行业发展的风向标,从一个地区楼市活动的活跃程度,我们就不难看出这个地区房地产的热度。从上图中的数据可以看出,2018年亳州楼市上半年活动,亳州楼市共迎来110场大大小小的开发商活动。其中,开盘活动50场,暖场活动52场,相较去年105场总活动,同比增加4.76%。2018年上半年开盘推量的楼盘数量增加,相应的暖场活动数量也增加了,2月、4月和6月亳州楼盘开盘加推较为集中,其中2月份开盘13个项目为最。众所周知2月份是我国的农历新年,在外务工人员相继返还家乡,与家人团聚的同时,看房置业成了返乡一族的重要事情,开发商在返乡置业期间集中、大规模推盘,随着返乡潮的退去,亳州楼市也迅速回归稳定。

相反往年开盘成交较活跃的“金三月”,在2018年到是稍显“成色不足”。2018年上半年亳州新盘入市是大家所期待的,南湖新区的碧桂园城市之光、中丞双玺、远大中国府三盘、绿城玫瑰园、桐华郡、三巽亳公馆等楼盘,其中绿城是最受亳州购房者欢迎的楼盘,品牌的力量,质优价廉的楼盘可以说非常受亳州购房者喜爱;北部新城的古井悦湖城、海晶西湖春天、中铁诺德销售的也非常好,其中以古井悦湖城销售为最快,最受北部新城购房者的青睐;西部和老城区的项目基本都是老盘加推,恒大林溪郡在2月份新盘首开。

(二)、2018下半年亳州各月份楼市活动数量汇总

11.jpg2018下半年亳州各月份楼市活动数量汇总

从上图中的数据可以看出,2018下半年亳州共迎来大大小小140场活动,与2017年下半年135场活动相比,数量上同比增加3.7%。其中开盘活动共44场,暖场活动87场,与2017年下半年相比较来说,2018年的亳州楼市在开盘和暖场上边都有所增加。整个8月份是2018年亳州楼市项目加推开盘最多的月份16个项目开盘加推,相较于春节期间的开盘数量来说“毫不逊色”。经过“金九银十”成色不足楼市遇“冷”,整个亳州楼市在11月迎来一场开盘加推小回暖,可见18年下半年亳州亳州房价目前正在逐渐平稳回归理性状态。“冷”成了下半年的亳州楼市关键词,在购房者对于楼市预期在“下降”后,亳州的房价终于慢慢稳定了,临近年关,各个售楼部又在准备“优惠让利”购房者了,想买房的刚需一族可以多看看、多选择一下,找到合适的楼盘!

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