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前10月亳州成交80宗8893.75亩土地 揽金约202.6亿

2018年11月02日 10:40    来源:新安房产网    作者:冯妮娜

新安房产网 原创资讯距离2018年结束还有不到两个月的时间,回想亳州2018年亳州土地市场,可以用不温不火来形容,2018年土地市场并无以往的火热状态,不仅土地供应减少,土地流拍情况也大量出现,下面就让我们回顾一下亳州前十个月的土地市场。

2018年1-10月亳州土地成交概况2018年1-10月亳州土地成交概况

1-10月份亳州土地成交概况

根据新安大数据研究院统计,2018年1-10月份亳州共成交80宗地块,成交面积约8893.75亩,揽金2026191.33万元,成交均价227.82万元/亩。观看今年的土地市场,5月份的成交宗数达到最大,有22块宗地块成交,成交面积最大的则为9月份,成交面积高达2931.89亩,成交金额最多的也为9月份,成交金额为508200万元。

2018年1-10月亳州土地成交概况2018年1-10月亳州土地成交概况

前10个月,只有北京城房和绿地控股集团两个新房企进驻亳州市区,从这方面就可以看到,随着土地价格上涨,现在房企拿地十分谨慎。北京城房科技有限公司以总价6.66亿元摘得亳州西部的2018-38号地块,位于庄周路东、华佗大道西、利辛路南,占地面积约201571.2㎡,成交均价220.27万元/亩,楼面价1652.02元/㎡!现此地块命名为北京城房京城华府,住宅产品将会主打科技住宅。而绿地集团继绿地玉晖公馆之后也以总价488500万元竞得位于亳州高铁板块核心区域,高铁南站东侧的2018-63,2018-64,2018-65以及2018-66这四宗地块,可建设用地面积1695亩,欲打造集商业、办公、酒店等功能于一体的现代服务业综合体,打造集合大型商业广场,超大会展场馆,超180m亳州地标建筑的二十四小时活力新城,这四宗地块现为绿地亳州城际空间站

1-10月份亳州市区成交的土地主要以亳州南部和老城区的商业用地以及道东的商住用地为主。亳州南部配套以日渐成熟,俨然已经成为重点发展区域,但亳州高铁新城也在慢慢崛起,现如今亳州南部新区能供应的土地已经不多,高铁片区会成为土地供应的重点,绿地集团将在亳州高铁板块核心区内,规划参与基础设施建设、产业资源导入等方面的建设,预计总投资金额约200亿元。

1-10月份亳州县区土地成交概况

前10月亳州三县一区共成交80宗土地,从数目来看,蒙城县成交土地最多,共成交32宗;从成交金额来看,谯城区成交金额最高,揽金996550万元,从成交面积来看,也为谯城区成交面积最大,共成交4608.47亩;但从土地均价来看,却是利辛县土地均价最高,均价285.2万元/亩。亳州县城的土地市场也是发展的如火如荼,甚至于比市区更加火热,碧桂园、佳源以及三巽等众多知名房企都纷纷入驻县城,为城市发展贡献自己的力量。

2018年1-10月亳州县区土地成交概况2018年1-10月亳州县区土地成交概况

11月份亳州土地出让预告

在接下来的11月份,亳州三县一区只有两宗地块出让,这两宗地块分别是涡阳县的GY2018-12地块和谯城区的2018-88地块。

11月份亳州土地出让预告11月份亳州土地出让预告

GY2018-12为商住用地,位于石弓山路北侧、九龙大道西侧,而2018-88地块为商业用地,位于亳州老城区,周围还有花戏楼这一景区,拥有众多人流量,该地块一经成功出让,会为周围人民生活带来极大的便利,也为给游客一个良好的购物场所。

附:2018年1-10月份亳州土地市场成交地块具体信息

image.png(点击图片查看大图)

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