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楼市这半年|亳州上半年成交11宗土地 揽金约42.8亿

2018年07月03日 10:06    来源:新安房产网    作者:冯妮娜

新安房产网 原创资讯随着天气的逐渐炎热,2018年已经过去了一半,又到了总结和回顾上半年的时候了。2018上半年亳州(市区)土地总共成交11宗土地(商服商住用地)!且除了3月份土地市场为零成交以外,其他月份均有土地成交。

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根据新安大数据研究院统计,2018上半年亳州(市区)土地总共成交11宗土地(商服商住用地)!其中1月份成交4宗土地,2月份成交1宗土地,3月份零成交,4月份成交1宗土地,5月份成交1宗土地,6月份成交4宗土地,成功出让总面积为1417.533亩,成交均价301.95万元/亩,揽金约42.803亿元!

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从土地成交区域来看,2018上半年亳州(市区)成交土地总要分布在亳州道东区域、南部新区以及老城区,亳州北部新城只成功出让1宗商住用地且为限价房,亳州道东区域成交4宗商住用地,南部新区成交1宗商住用地和2宗商服用地,老城区成交2宗商服用地,谯城经开区成交1宗商住用地,看来随着城市发展,亳州各个区域的配套都在日益完善。

从拿地房企来看,上半年亳州(市区)土地市场只有一家新房企进军亳州,而亳州本土房企城建集团成为最大赢家拿了五宗土地。这家新房企为北京城房科技有限公司,北京城房科技有限公司以总价6.66亿元竞得谯城经开区2018-38地块。上一年年底刚进军亳州的湖南建工地产投资有限公司也已竞得两宗限价还原房用地,分别为2018-2和2018-20地块。

从成交地块来看,限价还原地块开始频繁登上亳州土地市场舞台,而上半年成交的商住用地楼面价为最高达3075.32元/㎡,这宗地就是2017-263地块。2017-263地块位于百合路北,银杏路南,嵇康路东,这宗地由亳州建投房地产开发有限公司竞得,与绿地集团进行合作开发,这也是绿地集团首次进入亳州市场。

2018年上半年的土地市场其实并不算热闹,多宗土地遭遇挂牌或流拍,期待的土拍大戏也并没有如期上演,随着拿地的条件越发苛刻,房企拿地也都是三思而后行,土地市场也在逐渐回归理性。

附件:

2018年上半年亳州(市区)土地成交一览表

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