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亳州南湖附近约159亩地 控规调整为商住用地公示

2018年05月09日 17:33    来源:新安房产网    作者:孙琳

近期,小编浏览规划局网站发现2018-22地块改了规划,原先的医疗用地改为了商住用地(商服比例为20%),用地面积:约105713.1平方米(合158.570亩),这块位置可以说非常不错了,地处南湖公园的东北角,随着南部新区的发展建设,可以说是亳州未来经济所在之地,而南湖周边的房源基本比较受亳州购房者青睐。

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原指标情况

用地性质:医疗卫生及社会福利用地

用地面积:121285.7平方米(合181.929亩,其中地块一91285.7平方米,合136.929亩;地块二30000.0平方米,合45.000亩)

用地规划要求:

地块一

1.用地性质:医疗卫生用地

2.用地面积:91285.7平方米(合136.929亩)

3.容 积 率:不大于1.5

4.建筑密度:不大于25%

5.绿 地 率:不小于35%

地块二

1.用地性质:社会福利用地

2.用地面积:30000.0平方米(合45.000亩)

3.容 积 率:不大于1.5

4.建筑密度:不大于25%

5.绿 地 率:不小于35%

如与相邻地块为同一使用权人、同一项目,则两分地块退让自用地边界距离及规划配套指标可相互平衡。

拟调整情况

用地性质商住用地(商服比例为20%)

用地面积约105713.1平方米(合158.570亩)

用地规划要求:

1.容 积 率:不大于2.2

2.建筑密度:不大于25%

3.绿 地 率:不小于35%

公示期自2018年5月8日至2018年6月8日,如有意见请于2018年6月8日前书面反馈至亳州市城乡规划局。

电话:5122723

地址:亳州市谯城区魏武大道950号。

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2018-022地块位于亳州南部新区南湖公园东北角,养生大道与魏武大道交叉口,以前规划为医养建设,周边房企有碧桂园顺泰南湖荟、汇润中央公园、国购观澜天下、中瑞国际花等成熟楼盘,旁边的建投2017-218地块,于2017年11月29日由亳州城建发展控股集团有限公司以428.7万/亩成功摘得2017-218号地,面积为38100.3㎡(合57.15亩),成交总价24500万元,楼面价3215.2元/㎡,溢价率21.29%。也是建投准备开发的新楼盘(建投御景湾),预计很快上市接受购房者品鉴!相信有建投御景湾地块的对比,2018-22地块也不会太便宜!


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